Alle investeringer
GRENAA
2022
Vores investeringer i Grenå består af to ejendomsprojekter beliggende på Hesselvang, som tilsammen udgør et stærkt og stabilt detailhandelsområde.
Foto: Hesselvang 3 & 11, 8500 Grenå.
Solide investeringer i detailsektoren
Grenaa omfatter to stærke detailhandelsinvesteringer beliggende ved Hesselvang i Grenå, tæt på den trafikerede Århusvej. Vi har her skabt et investeringsområde med flere prominente lejere, der tilsammen udgør et solidt fundament for en langsigtet investering.
I sommeren 2023 erhvervede vi ejendommen på Hesselvang 3, udlejet til fem velkendte kæder: T. Hansen, Sport24, HTH Køkkener, Skousen og Maxi Zoo, der alle har lange uopsigelige lejekontrakter på 10 år. Ejendommen er placeret på en strategisk beliggenhed med optimal synlighed fra Århusvej, der har en høj trafikstrøm, hvilket sikrer et stærkt kundegrundlag for lejerne.
Samtidig erhvervede vi også ejendommen på Hesselvang 11, som er udlejet til Elgiganten – en af Nordens største elektronikkæder. Med en uopsigelig lejekontrakt på 10 år giver denne investering en stabil indtægt over en længere periode.
Afkast og økonomi
Begge ejendomme er en del af en større udvikling i Grenå, hvor kendte detailkæder som Harald Nyborg og Jem & Fix også har etableret sig. Dette har skabt et stærkt detailhandelsområde, som vi forventer vil opleve fortsat vækst.
Afkastet i Hesselvang 3-projektet er budgetteret til et gennemsnit på 12,1% efter skat over en 10-årig periode, mens Hesselvang 11-projektet forventes at generere 9,84% i samme periode. Det sikrer en kontinuerlig værditilvækst for investorerne.
Strategisk beliggenhed og fremtidsudsigter
Grenå har i de seneste år markeret sig som et voksende handelscentrum på Djursland, hvor flere større kæder har etableret sig langs indfaldsvejene. Med områdets fortsatte udvikling og den stadigt stigende tiltrækning af både lokale og turister, forbliver vores investering i Grenå stabil og attraktiv.
Ejendommene er nyopførte og designet til at minimere vedligeholdelsesomkostninger, hvilket yderligere understøtter et positivt cash flow fra udlejningen. De lange lejekontrakter, stærke lejere og ejendommens beliggenhed gør Grenaa til en robust investering.