Nedenstående tekst er et uddrag af det fulde dokument, som kan downloades i PDF-format øverst på siden. Vi gør opmærksom på, at uddraget kan være ufuldstændigt eller indeholde fejl. Det er altid den fulde PDF-version, der er bindende.

‍

‍

Grenå Retail A/S Halvårsrapport (1. januar - 30. juni 2024)

‍

‍Udgivet: 23. august 2024

‍

‍

1. Drift

‍

‍ I juni måned blev der gennemført en 1-års gennemgang af ejendommen. Der blev opdaget problemer med de fleste skydedøre, især hos lejere, der flytter varer til og fra udstillinger uden at bruge tærskelramper. Dette har bulet skinnerne, hvilket hindrer dørene i at glide ordentligt. Andre mindre problemer inkluderede brønddæksler, ventilationsanlæg og gulvbelægning hos HTH, som entreprenøren skal udbedre. De fleste af disse fejl er allerede rettet.

‍

De fleste lejere er tilfredse og har overgået salgsforventningerne, undtagen HTH, der oplever fald i erhvervssalget. For at hjælpe HTH har ejendomsselskabet tilbudt en 25% lejerabat for 2025, med Innovater, som dækker denne omkostning. HTH har endnu ikke accepteret tilbuddet.

‍

Big Dollar åbner en ny butik ved siden af Harald Nyborg, hvilket forventes at gavne området. Åbningen er planlagt til primo eller medio november 2024.

‍

‍

2. Lejersituation

‍

Alle lejere, undtagen HTH, har haft en god start i deres nye lokaler og har haft en bedre omsætning end forventet.

‍

‍

3. Resultatopgørelse & Budget‍

‍

Lejeindtægterne er lidt højere end forventet på grund af reguleringer i nettoprisindekset, mens administrationsomkostningerne var lidt højere grundet bestyrelseshonorarer og revisorudgifter. Selskabet realiserede et resultat på ca. 80.000 kr., hvilket oversteg det budgetterede resultat på 55.000 kr.

‍

Renteudgifterne var højere i første halvår, men forventes at falde i andet halvår på grund af lavere renter og afdrag på lån.

‍

‍

4. Balance‍

‍

Aktiverne pr. 30. juni 2024 beløber sig til 55.801.025 kr., med investeringsejendomme som den største post. Omsætningsaktiverne er højere end forventet, især grundet tilgodehavender hos lejere. Passiverne består primært af langfristet gæld og egenkapital, med en samlet balance på 55.801.025 kr.

‍

‍

5. Resultat, Finansiering & Likviditet‍

‍

Selskabets likvide midler var 616.000 kr. pr. 30. juni 2024, hvilket reelt er lidt højere grundet forskudt kvartalsvis betaling fra lejerne. Kartago har indvilliget i at stille en kreditfacilitet på 1 mio. kr. til rådighed frem til 1. juli 2026.