Nedenstående tekst er et uddrag af det fulde dokument, som kan downloades i PDF-format øverst på siden. Vi gør opmærksom på, at uddraget kan være ufuldstændigt eller indeholde fejl. Det er altid den fulde PDF-version, der er bindende.

‍

Årsrapport for 2023 - Kartago Capital - Grenå Retail A/S

‍

‍

Ledelsespåtegning:

‍

Bestyrelsen og direktionen har aflagt årsrapporten for 2023 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Rapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt resultatet af selskabets aktiviteter for året. Årsrapporten er godkendt den 23. april 2024​.

‍

‍

Revisionspåtegning:

‍

Den uafhængige revisor har revideret årsregnskabet og konkluderer, at det giver et retvisende billede af selskabets økonomiske situation pr. 31. december 2023 samt årets resultat. Revisionen er udført i overensstemmelse med internationale standarder og danske krav​​.

‍

‍

Selskabsoplysninger:

‍

• Adresse: Mosehøjvej 17, 2920 Charlottenlund

• CVR-nr.: 43 45 40 72

• Bestyrelse: Hans Thygesen (formand), Steffen Jørgensen, Michael Hansen

• Direktion: Michael Hansen

• Revision: Martinsen, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab, Risskov​​

‍

‍

Ledelsesberetning:

‍

Selskabet driver ejendomsvirksomhed med investering, køb, besiddelse, udlejning og udvikling af fast ejendom. Årets bruttofortjeneste er 1.741.075 kr. mod -10.000 kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat er 4.535.406 kr. mod -7.800 kr. sidste år, hvilket ledelsen anser for tilfredsstillende​.

‍

‍

Resultatopgørelse (1. januar - 31. december 2023):

‍

• Bruttofortjeneste: 1.741.075 kr.

• Værdiregulering af investeringsejendomme: 5.172.308 kr.

• Andre finansielle indtægter: 11.195 kr.

• Øvrige finansielle omkostninger: -1.105.228 kr.

• Resultat før skat: 5.819.350 kr.

• Skat af årets resultat: -1.283.944 kr.

• Årets resultat: 4.535.406 kr.

‍

‍

Forslag til resultatdisponering:

‍

• Ekstraordinært udbytte vedtaget i regnskabsåret: 4.725.063 kr.

• Disponeret fra overført resultat: -189.657 kr.

• Disponeret i alt: 4.535.406 kr.​

‍

‍

Balance pr. 31. december 2023:

‍

Aktiver:

‍

• Anlægsaktiver: 55.050.000 kr. (Investeringsejendomme)

• Omsætningsaktiver: 1.151.970 kr. (herunder andre tilgodehavender og likvide beholdninger)

‍

Passiver:

‍

• Egenkapital: 24.921.214 kr.

• Hensatte forpligtelser: 1.281.744 kr.

• Gældsforpligtelser: 29.999.012 kr.​

‍

Egenkapitalopgørelse:

‍

• Virksomhedskapital: 25.000.000 kr.

• Overført resultat: -78.786 kr.

• Egenkapital i alt: 24.921.214 kr.​

‍

‍

Noter:

‍

• Investeringsejendomme består af én erhvervsejendom på 3638 m2 i Grenå-området, målt til dagsværdi ved anvendelse af en afkastbaseret model.

• Gældsforpligtelser inkluderer bankgæld sikret ved ejerpantebreve på 31.000.000 kr.

• Anvendt regnskabspraksis følger årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med visse regler for klasse C-virksomheder​​.