Nedenstående tekst er et uddrag af det fulde dokument, som kan downloades i PDF-format øverst på siden. Vi gør opmærksom på, at uddraget kan være ufuldstændigt eller indeholde fejl. Det er altid den fulde PDF-version, der er bindende.

‍

‍

Drift

‍

• Der har ikke været større driftsmæssige udfordringer i 1. halvår.
  ‍
• Forventninger om udskiftning af en styreboks til ventilationsanlægget i 2. halvår.
  ‍
• Løbende små reparationer og vedligeholdelse, herunder planlagt udvendig maling af vinduer og udskiftning af bundlister til næste forår.

‍

‍

Lejersituation

‍

• Næsten fuldt udlejet med få ledige kvadratmeter.
  ‍
• Raasdal Trading, den største lejer, overvejer at samle deres kontorer et andet sted, men ønsker at blive i lagerlokalerne.
  ‍
• Ingen formel opsigelse modtaget endnu; opsigelsesvarsel på 6 måneder.

‍

‍

Resultatopgørelse (1. halvår 2024)

‍

• Nettoomsætning: 1.690.927 DKK (lidt under budget)
  ‍
• Omkostninger vedr. ejendom netto: -244.140 DKK
  ‍
• Bruttoresultat: 1.615.029 DKK (lidt over budget)
  ‍
• Resultat før skat: 430.951 DKK
  ‍
• Årets resultat: 430.951 DKK (lidt over budget)

‍

‍

Balance – Aktiver (30. juni 2024)

‍

• Anlægsaktiver: 54.854.735 DKK
  ‍
• Omsætningsaktiver: 2.871.185 DKK
  ‍
• Aktiver i alt: 57.725.920 DKK

‍

‍

Balance – Passiver (30. juni 2024)

‍

• Egenkapital: 21.205.666 DKK
  ‍
• Langfristet gæld: 31.479.335 DKK
  ‍
• Passiver i alt: 57.725.920 DKK

‍

‍

Resultat finansiering og likviditet

‍

• Resultatet er stort set som forventet, med et bruttoresultat lidt over budget.
  ‍
• Renteudgifterne er lidt højere end budgetteret, men forventes at falde i 2. halvår.
  ‍
• Selskabets likvide beholdning: ca. 28 mio. DKK.

‍

‍

Afslutning

• Rapporten slutter med en forventning om, at renteudgifterne falder i løbet af året, og der udarbejdes et likviditetsbudget primo næste år.